ビフォーアフターで見るバーチャルステージング事例

Virtual Staging AI で作成した不動産掲載用写真のビフォー・アフター事例をご紹介します。リビング、寝室、キッチン、ダイニング、ワンルーム、入居中物件の家具整理など、さまざまな事例をご覧いただけます。

空室写真が、暮らしをイメージしやすい空間に変わる

空室の写真だけでは、部屋の広さや家具配置、実際の暮らし方が伝わりにくいことがあります。以下の事例では、元の写真とAIでステージングした写真を見比べながら、レイアウトや色、インテリアの違いによって印象がどう変わるかを確認できます。

物件に合うスタイルかどうかだけでなく、壁・窓・床・建具・設備などの固定部分が自然に保たれているかもチェックしてみてください。費用感や掲載時の表示ルールを知りたい場合は、バーチャルステージングの費用やAI利用表示に関する記事も参考になります。

リビング、寝室、キッチン、ダイニング、オフィス、ワンルーム、入居中物件の家具消しまで対応。10種類のインテリアスタイル、6種類の照明プリセット、カスタム指示を組み合わせて、物件ごとに最適な見せ方を作成できます。

リビングは、住まい全体の印象を左右する重要な空間です。家具を配置することで、広さやくつろぎ方、実際の暮らし方を購入検討者がイメージしやすくなります。

寝室では、落ち着き、広さ、家具を置いたときの使いやすさが重要です。ベッドの配置や余白を見せることで、暮らしのイメージが具体的になります。

空室では用途が伝わりにくいダイニングも、テーブルと椅子を配置することで、日常の食事や来客時の使い方を想像しやすくなります。

キッチンはレイアウトを変えるのではなく、写真としての清潔感と見やすさを高めることが大切です。シンクやコンロなどの既存設備はそのままに、余白や小物で印象を整えます。

空き部屋や多目的スペースは、オフィスとして見せることで、在宅ワークや学習スペースとしての価値を伝えやすくなります。

ワンルームでは、限られた空間の中で暮らしのイメージが伝わる見せ方が大切です。家具の量を抑えつつ、くつろぐ場所・食事をする場所・作業する場所などが自然に伝わるように整えます。

入居中の室内写真から家具や私物、生活感のある小物をAIで取り除き、退去前でもバーチャルステージングや掲載準備を進めやすくします。

バーチャルステージングのビフォーアフター事例では、何を確認すべきですか？

家具のサイズ感、動線、部屋の用途が自然に伝わるかを確認してください。通常の不動産掲載では、壁、窓、ドア、床、造作、固定設備などの物件情報は元写真と一致していることも重要です。

壁、窓、床などを変更してもよいですか？

通常の売買、賃貸の掲載では、固定された物件情報は変更しない運用が安全です。家具、ラグ、小物、表面のスタイリングは調整できますが、建物そのものの状態を誤認させないことが大切です。

どの部屋がバーチャルステージングに向いていますか？

リビング、寝室、ダイニング、オフィス、ワンルームは、広さや使い方を伝えやすいため、特に効果が出やすい部屋です。キッチンは軽いスタイリングにとどめるケースが多く、入居中物件では、AIで家具や私物を先に取り除いてからステージングするのが一般的です。

同じ部屋で複数のインテリアスタイルを作れますか？

はい。モダン、ラグジュアリー、北欧、ジャパンディ、インダストリアル、ボヘミアンなど、想定するターゲットや物件の価格帯に合わせて複数の見せ方を比較できます。

部屋写真をアップロード、スタイルを選択するだけ。複数の仕上がりを比較しながら、掲載に使いやすい画像を作成できます。詳しい流れは不動産向けAIバーチャルホームステージングへ