“1日に2〜3件の物件を撮影していますが、virtualstaging.artを利用してからバーチャルステージングのコストを大幅に削減できました。仕上がりも自然で、とても満足しています。”
“繁忙期には週20件以上を撮影しますが、virtualstaging.artのバーチャルステージングを導入してからクライアント満足度が明らかに上がりました。短時間で高品質な仕上がりが得られるのが大きな魅力です。”
“バーチャルステージングはこれまでコストが高く、利益が出にくいサービスでしたが、VirtualStaging.artのおかげで収益性の高いサービスに変わりました。価格もリーズナブルで、撮影物件にも非常に適しており、とても満足しています。”
物件写真の演出から編集まで、ワンストップで対応
AIバーチャルステージング
部屋の写真をアップロードするだけで、最短30秒でバーチャルステージングが完了。AIが壁や窓、設備の位置を正確に認識し、空間に合った家具を自然に配置します。既に家具がある場合も、不要な物を削除してからステージングが可能。AIフォトエディターで細かな調整にも対応できます。
外観・ハウスレンダリングAI
空き地や既存の構造物の画像から、リアルな建物外観写真を生成。AIが土地や周辺環境を分析し、最適な住宅デザインをレンダリングします。不動産販売資料、土地活用の提案、開発プロジェクトのマーケティングに活用できます。
わずか3ステップで完了
写真をアップロード
空室や家具付きの部屋、土地の写真などをドラッグ＆ドロップで簡単にアップロードできます。JPG・PNG・WEBP・HEIC形式に対応しています。
スタイルを選択
部屋タイプやインテリアスタイルを選ぶだけ。AIが空間やエリアに合わせて、最適なデザインに自動調整します。
仕上がりを確認・調整
最短1分で結果を確認。家具の変更やレイアウト調整も簡単に行え、納得いくまで調整、再作成できます。
不動産広告規約に対応した、安心のAIステージング
不動産の表示に関する公正競争規約では、物件広告にCG合成画像を使用する際のルールが定められています。Virtual Staging ARTでは、これらの規約に沿った運用をサポートする機能を標準で備えています。
部屋の構造をそのまま保持
AIが壁・床・天井・窓・ドア・設備の位置を認識し、これらの構造要素を変更せずに家具のみを配置します。間取りや設備が実際と異なる画像が生成されるリスクを、技術的に抑えています。
ビフォー・アフターで目視確認
ステージング画像は、元の写真とワンクリックで比較できます。掲載前に構造が正しく保持されているかを確認でき、社内のチェック体制にも組み込めます。
「AI生成」の表記を一括設定
アカウント設定で「AI生成表記」を有効にすると、以降ダウンロードするすべての画像に「AIで生成された画像です」の表記が自動で追加されます。自社ロゴの透かしも同時に設定でき、ポータルサイト掲載時に求められる表記対応を仕組み化できます。
AIバーチャルステージングの比較
圧倒的なスピードと低コストで、高品質な物件写真を作成
| 方法 | 作業時間 | 編集・調整 | 料金 |
|---|---|---|---|
| VirtualStaging.art (AI) | 45秒 | スタイルを即時生成し、細かな調整も簡単に行えます | ¥1,000 / 写真1枚〜 |
| デザイナーによる画像編集 | 1〜3日 | 1〜2日程度 | 10,000円～25,000円以上 / 写真1枚 |
| 物理的ホームステージング | 1~3週間 | 数日〜数週間（高コスト） | 200,000円～500,000円以上 / 写真1枚 |
“5つの無料クレジットで試せます（クレジットカード登録は不要）”
無料でステージングを始める
チームでステージングを一元管理
1つのアカウントで、チームや複数拠点のステージング業務をまとめて管理できます。
1つのアカウントでチームを管理
メンバーを招待し、それぞれがプロジェクトを作成。クレジットも共有でき、ログインや請求をまとめて管理できます。
メンバーの利用状況を可視化
日付やメンバーごとの作業内容やクレジット使用量を一覧で確認。どこにコストが使われているかを把握できます。
複数拠点の一括管理・請求
複数のオフィスやチームをまとめて管理し、請求も一本化。管理コストを削減できます。
既存ツールと連携可能
REST APIにより、CRM・物件掲載サイト・物件管理システムと連携可能。業務フローにスムーズに組み込めます。
よくある質問
どのような種類の物件をステージングできますか？
住宅・商業施設を問わず、あらゆる物件に対応しています。AIにより、ワンルームからオフィスまで、物件の特徴に合わせた自然なステージングが可能です。
空き地の外観・ハウスレンダリングはどのように行われますか？
土地の写真をアップロードするだけで、AIが地形・周辺環境・照明を分析し、現地の状況に合わせてリアルな建物イメージを生成します。
物件掲載にそのまま使用できますか？
はい。元の構造を維持した自然な仕上がりで、掲載用途にも適しています。実際に、SUUMOなどの掲載サイトの物件ページ閲覧数や反響の向上につながったという声もいただいています。
チームでの利用は可能ですか？
チーム内でクレジットとアセットを共有し、管理者はダッシュボードからメンバーごとの利用状況を把握できます。また、支店や拠点ごとにプロジェクトを整理し、権限管理も一元的に行えます。
API連携は可能ですか？
はい。REST APIにより、CRMや物件管理システムと連携できます。大量処理や自動化にも対応しており、ドキュメントも用意しています。