業務に合わせて選べる料金プラン

業務内容や利用量に応じて最適なプランをお選びいただけます。すべてのプランで、AIによる写真編集と高解像度での画像出力に対応しています。

無料トライアル

まず10フォトクレジット、無料でお試しください。

クレジットカード不要。登録から3分で最初の画像を生成できます。
無料で試す — 10フォトクレジット付き

よくある質問

SUUMOにバーチャルステージング画像は使えますか?

はい、使用できます。SUUMOのガイドラインでは、CG・加工画像である旨を明記する条件のもと、バーチャルステージング画像の掲載が認められています。画像に「CG」または「イメージ画像」と付記してご利用ください。

1フォトクレジット = 写真レンダー1枚。

ライト

毎月数枚の物件写真をステージングする個人エージェント向け

¥5,000/ 月

40フォトクレジット / 月

1フォトクレジットあたり¥125

月1〜2件の物件制作におすすめ

  • ホームステージング
    • 空室に自然な家具を配置
    • 寝室、リビング、キッチン、オフィスなどに対応
    • 物件や買い手層に合うスタイルを選択
  • 家具削除
    • 居住中の部屋から既存家具を削除
    • 生活感や不要な物を整理
    • ステージングや公開に使いやすいベース画像を作成
  • 写真補正
    • 明るさ、色味、露出を改善
    • 空、窓、外観の見え方を補正
    • 細かな写り込みを手作業なしで除去
  • 外観レンダリング
    • 外観を魅力的に見せるビジュアルを作成
    • 土地、解体予定物件、外観案をわかりやすく提示
    • 初期段階の外観写真を購入検討者向けの画像に変換
  • 間取り図ビジュアル
    • ラフな平面図を見やすい間取り図に整える
    • 家具入りの間取り図を生成
    • 物件掲載用にわかりやすい間取り図素材を作成
  • すべてのAI編集機能
  • 高解像度での画像出力
  • メールサポート
始める

スタンダード

継続的に物件ビジュアルを制作するエージェント向け

¥12,000/ 月

120フォトクレジット / 月

1フォトクレジットあたり¥100

月4〜6件の物件制作におすすめ

  • ホームステージング
    • 空室に自然な家具を配置
    • 寝室、リビング、キッチン、オフィスなどに対応
    • 物件や買い手層に合うスタイルを選択
  • 家具削除
    • 居住中の部屋から既存家具を削除
    • 生活感や不要な物を整理
    • ステージングや公開に使いやすいベース画像を作成
  • 写真補正
    • 明るさ、色味、露出を改善
    • 空、窓、外観の見え方を補正
    • 細かな写り込みを手作業なしで除去
  • 外観レンダリング
    • 外観を魅力的に見せるビジュアルを作成
    • 土地、解体予定物件、外観案をわかりやすく提示
    • 初期段階の外観写真を購入検討者向けの画像に変換
  • 間取り図ビジュアル
    • ラフな平面図を見やすい間取り図に整える
    • 家具入りの間取り図を生成
    • 物件掲載用にわかりやすい間取り図素材を作成
  • すべてのAI編集機能
  • 高解像度での画像出力
  • メールサポート
  • 優先サポート
  • 一括ダウンロード
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一番人気

ビジネス

毎週まとまった量の物件ビジュアルを制作するチーム向け

¥25,000/ 月

300フォトクレジット / 月

1フォトクレジットあたり¥83

月10〜15件の物件制作におすすめ

  • ホームステージング
    • 空室に自然な家具を配置
    • 寝室、リビング、キッチン、オフィスなどに対応
    • 物件や買い手層に合うスタイルを選択
  • 家具削除
    • 居住中の部屋から既存家具を削除
    • 生活感や不要な物を整理
    • ステージングや公開に使いやすいベース画像を作成
  • 写真補正
    • 明るさ、色味、露出を改善
    • 空、窓、外観の見え方を補正
    • 細かな写り込みを手作業なしで除去
  • 外観レンダリング
    • 外観を魅力的に見せるビジュアルを作成
    • 土地、解体予定物件、外観案をわかりやすく提示
    • 初期段階の外観写真を購入検討者向けの画像に変換
  • 間取り図ビジュアル
    • ラフな平面図を見やすい間取り図に整える
    • 家具入りの間取り図を生成
    • 物件掲載用にわかりやすい間取り図素材を作成
  • すべてのAI編集機能
  • 高解像度での画像出力
  • メールサポート
  • 優先サポート
  • 一括ダウンロード
  • チームメンバー追加
  • APIアクセス
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エンタープライズ

仲介会社や高ボリュームの運用チーム向け

¥45,000/ 月

600フォトクレジット / 月

1フォトクレジットあたり¥75

月20〜30件の物件制作におすすめ

600/ 月

¥45,0001フォトクレジットあたり¥75

  • ホームステージング
    • 空室に自然な家具を配置
    • 寝室、リビング、キッチン、オフィスなどに対応
    • 物件や買い手層に合うスタイルを選択
  • 家具削除
    • 居住中の部屋から既存家具を削除
    • 生活感や不要な物を整理
    • ステージングや公開に使いやすいベース画像を作成
  • 写真補正
    • 明るさ、色味、露出を改善
    • 空、窓、外観の見え方を補正
    • 細かな写り込みを手作業なしで除去
  • 外観レンダリング
    • 外観を魅力的に見せるビジュアルを作成
    • 土地、解体予定物件、外観案をわかりやすく提示
    • 初期段階の外観写真を購入検討者向けの画像に変換
  • 間取り図ビジュアル
    • ラフな平面図を見やすい間取り図に整える
    • 家具入りの間取り図を生成
    • 物件掲載用にわかりやすい間取り図素材を作成
  • すべてのAI編集機能
  • 高解像度での画像出力
  • メールサポート
  • 優先サポート
  • 一括ダウンロード
  • チームメンバー追加
  • APIアクセス
  • サブアカウント管理
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表示価格は税別です。

導入実績

日本全国100社以上の不動産会社・管理会社にご利用いただいています。

賃貸仲介、売買仲介、管理会社など、物件写真を継続的に更新するチームの掲載ワークフローに対応しています。

空室対策の費用比較

フリーレントと比べてどのくらいお得?

空室対策でよく使われるフリーレントは、家賃1〜2か月分を無料にする方法です。月額10万円の物件なら、成約するだけで10〜20万円のコストがかかります。Virtual Staging Artなら、10枚の写真を更新するのにかかるコストはわずか¥1,250。魅力的な写真で内覧希望者が増えれば、フリーレントに頼る前に成約できる可能性が高まります。まず写真を変えてみることが、リスクの低い空室対策です。

エンタープライズプラン

大規模利用やチーム運用をご希望の方へ。まずはお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

APIアクセス

物件ビジュアル生成を、社内ツール、クライアントポータル、大量制作ワークフローに接続できます。

ワークフロー支援

オンボーディング、運用設計、品質確認、導入をサポートします。

チームワークフロー

複数ユーザー、部署、クライアントごとの納品フローを、1つのアカウント内でまとめて管理できます。

クレジット利用量

1回の生成に必要なクレジット

どの月額プランでもクレジットの消費ルールは同じなので、必要な利用量を簡単に比較できます。
機能ライトスタンダードビジネスエンタープライズ
ホームステージング空室写真に家具を配置1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット
家具削除家具や不要物を削除1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット
写真補正物件写真1枚を補正1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット
複数角度のステージング同じスタイルで別角度を生成1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット
外観レンダリング外観ビジュアルを1枚作成1レンダー / 2クレジット1レンダー / 2クレジット1レンダー / 2クレジット1レンダー / 2クレジット
間取り図ビジュアル間取り図ビジュアルを1枚生成1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット1レンダー / 1クレジット

クレジットでできること

物件写真をさまざまな掲載用ビジュアルに変換

クレジットは、空室ステージングだけでなく、掲載前に必要な主な画像制作ワークフローをカバーします。

ホームステージング

寝室、リビング、キッチン、オフィスなどの空室に自然な家具スタイルを配置できます。

家具削除

居住中の部屋から家具や不要物を取り除き、掲載しやすい画像に整えます。

写真補正

明るさ、色味、空、窓、細かな写り込みを、手作業の外注なしで補正できます。

複数角度のステージング

同じ物件の複数写真で、統一感のあるスタイルを維持できます。

外観レンダリング

土地、解体予定物件、外観案を、購入検討者に伝わりやすいビジュアルに変換します。

間取り図ビジュアル

平面図を整え、物件掲載用に見やすい家具入り間取り図を作成できます。

よくあるご質問

クレジットとは何ですか?

Virtual Staging Artではフォトクレジットを使用します。1フォトクレジット = 生成画像1枚で、バーチャルステージング、家具除去、写真編集、間取り図ビジュアルなどの掲載向け画像に利用できます。外観レンダリングは1レンダーにつき2フォトクレジットを使用します。

プランはいつでも変更または解約できますか?

はい。アカウント設定から、いつでもプランのアップグレード、ダウングレード、または解約が可能です。変更は次の請求サイクルの開始時に反映されます。解約手数料や長期契約はありません。

未使用のクレジットは翌月に繰り越されますか?

サブスクリプションのクレジットは毎月リセットされ、翌月に繰り越されることはありません。プランのアップグレード、ダウングレード、解約はアカウント設定からいつでも行えます。

返金保証はありますか?

ご契約前に品質をご確認いただけるよう、5クレジット分の無料トライアルをご用意しています。クレジットは生成と同時に即時消費されるため、使用済みのクレジットに対する返金は承っておりません。技術的な問題が発生した場合は、サポートチームが解決対応するか、代替のクレジットを提供いたします。

どのような支払い方法が利用できますか?

Stripe経由で主要なクレジットカード(Visa、Mastercard、American Express)をご利用いただけます。エンタープライズプランのお客様は、30日後払いの請求書払いまたは銀行振込をご利用いただけます。詳細については、営業チームまでお問い合わせください。

どのようなサポートが含まれていますか?

すべてのプランには、24時間以内の返信を保証するメールサポートが含まれています。ビジネスプランおよびエンタープライズプランには、より迅速な対応が可能な優先サポートが含まれています。エンタープライズのお客様には、専任のアカウントマネージャーと電話サポートが提供されます。

SLA(サービス品質保証)は提供されていますか?

エンタープライズプランには、99.9%の稼働率と保証された応答時間を定めたSLAが含まれています。当社のプラットフォームは安定したインフラ環境で運用されており、透明性の高いステータスレポートを提供しています。SLAの詳細については、営業チームまでお問い合わせください。

購入前に無料体験できますか?

もちろんです。新規アカウントには5クレジットが無料で付与されます(クレジットカードは不要です)。プランを選択する前に、部屋のステージング、外観・建物のレンダリング、写真の編集を行い、品質を実際にご確認いただけます。

運営会社情報

日本の不動産チーム向けに運営しています

  • SUMAAI株式会社
  • 所在地:東京都港区南麻布
  • 日本語カスタマーサポートあり(平日対応)
  • 法人インボイス対応可