空き地や古家付き土地、築古外観の写真に、現実味のある住宅コンセプトを重ねて、土地や物件の価値を伝えやすくします。
土地や古家付き物件の販売では、写真に写る現況と、買い手に伝えたい将来像の間に大きなギャップがあります。敷地や既存建物は見えても、そこにどんな住まいが建ち、どんな価値が生まれるかまでは、写真だけでは伝わりません。
AIハウスレンダリングなら、その敷地写真に住宅コンセプトを重ねて、空き地・建て替え候補・築古物件の可能性を視覚化できます。Virtual Staging Artは、一覧掲載、土地販売ページ、提案資料、商談で使いやすい販売用ビジュアルを短時間で作成できます。
企画から販売へ
“VirtualStaging.artを利用する前は、写真をバーチャルステージングするのに7,000円かかり、3日かかっていました。現在では、1枚の写真あたり700円で、わずか1分で済みます。このおかげで、以前の10倍の数の画像をステージングできるようになりました。バーチャルステージングされた物件リストは、リードの増加に直接つながることがわかりました。”
“繁忙期には週に20物件を撮影しています。クライアントからバーチャルステージングについて聞かれることが多く、VirtualStaging.artを見つけた時は本当に嬉しかったです。1分もかからずに素晴らしい結果が得られ、クライアントにも喜んでいただけています。”
“スーモやライフルなどのプラットフォームに掲載する際、VirtualStaging.artを利用することで、同じ物件を扱っている競合他社に対して優位に立つことができます。バーチャルステージングによって、私たちの画像がより美しく見えるからです。”
土地の可能性をどの程度のスピードで見せたいか、どこまで精密なビジュアルが必要かで最適な方法は変わります。
| Metric | AIハウスレンダリング | 従来の3Dパース制作 |
|---|---|---|
| 向いている用途 | 土地や築古物件の可能性を素早く見せたいとき | 形状まで作り込んだ最終販促ビジュアルが必要なとき |
| 初回ビジュアルまでの時間 | 数分 | 数日〜数週間 |
| 必要な準備 | 敷地や物件の写真と、伝えたい住宅イメージ | 図面、3Dモデル、素材指定、制作ブリーフ |
| 修正・バリエーション | 外観テイスト、ファサード、外構の方向性を素早く試せる | 精密だが、修正は遅く費用も上がりやすい |
“Start with 5 free credits — no credit card required.”
最初のレンダリングを無料で試す
空き地、築古外観、既存物件など、対象地が分かる写真を使うと、実際の敷地条件に沿ったレンダリングになりやすくなります。
建築スタイル、外壁素材、ファサードの印象などを指定し、その土地にどんな住まいを載せるかを決めます。
掲載ページ、提案資料、商談で使えるフォトリアルな住宅コンセプトを生成し、伝わりにくい土地の可能性を可視化します。
空き地や取り壊し予定物件をマーケティングする不動産エージェント、プリセールス資料を作成する開発業者、土地購入検討者に建物の選択肢を提示する建設業者向けのサービスです。
外観イメージを継続的に必要とし、CG制作会社に依頼せずにスピーディに作成したい方に最適です。
ガイド付きの操作で敷地の境界と高さの基準を設定することで、写真の視点やスケールに合った自然な外観を生成できます。結果はリアルなマーケティング用ビジュアル画像で、設計図として使用するものではありませんが、不動産サイト掲載、投資家向けプレゼン、クライアント提案には十分な精度です。
歩道や道路から正面に撮影されたストリートレベルの写真が最適です。明るい時間帯に撮影し、極端な角度や大きく遮られた構図は避けてください。空き地・既存構造物どちらの写真も使用可能です。
はい。スタイルの選択に加えて、「大きな窓のある2階建て」や「屋上テラス付きのフラットルーフ」など、テキストで具体的な要件を指定できます。これらの内容はAIの外観生成に反映されます。
クレジットは、バーチャルステージング（1枚あたり1クレジット）、住宅レンダリング（1枚あたり3クレジット）、またはフォト編集（1枚あたり1クレジット）の処理に使用されます。
1枚の画像につき、最大8パターンの生成結果（スタイルやライティング、要素の組み合わせ違い）をご確認いただけます。これらのパターンごとに課金されることはなく、クレジットは画像の処理単位でのみ消費されます。
ほとんどの生成処理は約1～2分で完了します。複雑なシーンや高解像度の場合は、もう少し時間がかかる場合があります。
はい。掲載サイトで使用する際は、AI生成のビジュアルである旨の表記も可能です。建築前・販売前のマーケティングにおける一般的な手法です。
実際の敷地写真にモダンな住まいのイメージを重ね、空き地、古家付き土地、築古物件の価値を伝えやすい販売用ビジュアルに変えられます。
